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Rendement moyen 2025 : 4,91 % (ASPIM, non garanti, risque de perte en capital). Faites le test en 5 minutes. Un conseiller indépendant en gestion de patrimoine vous rappelle pour vous proposer la SCPI adaptée à votre profil. Gratuit, sans engagement.

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PapaPrévoit est un service gratuit qui te met en relation avec un réseau de conseillers spécialisés en SCPI indépendants, tous inscrits ORIAS. Créé pour aider les pères à protéger l'avenir de leur famille avec des placements vérifiés et adaptés à leur situation.

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Rendement moyen SCPI 2024

4,52 %

Source : ASPIM 2024

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Vos questions sur les SCPI

C'est quoi une SCPI ?

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) vous permet d'acheter des parts d'un parc immobilier géré par des professionnels. Vous touchez une quote-part des loyers, sans vous occuper de la gestion locative. Cadre réglementé par l'AMF.

Quel rendement peut-on espérer ?

Le taux de distribution moyen des SCPI était de 4,91% en 2025 (source : ASPIM, association professionnelle officielle, publication février 2026). Ce chiffre varie selon les SCPI et les années (4,72% en 2024, 4,52% en 2023). Rendement non garanti — les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Quels sont les risques ?

Comme tout placement immobilier, les SCPI comportent un risque de perte en capital et les revenus peuvent varier. C'est pourquoi un conseiller spécialisé en SCPI analyse votre profil avant de recommander quoi que ce soit. Horizon recommandé : 8 à 10 ans minimum.

Pourquoi c'est gratuit ?

Le conseiller spécialisé en SCPI partenaire est rémunéré par les SCPI qu'il recommande, comme un courtier immobilier. Vous ne payez rien, ni frais de dossier, ni honoraires.

Quel ticket d'entrée minimum ?

Certaines SCPI permettent d'investir à partir de quelques centaines d'euros. D'autres ont un ticket minimum plus élevé. Un conseiller spécialisé en SCPI calcule le montant adapté à votre situation et votre capacité d'épargne, sans pression, sans engagement.

Combien de temps avant de récupérer mon argent ?

La liquidité dépend de la SCPI choisie. En général, compter 1 à 3 mois de préavis pour une revente de parts. C'est un placement à moyen-long terme, pas un livret.

“C'est trop beau pour être vrai ?”

La banque ne vous proposera jamais les meilleures SCPI. Elles ne les distribuent pas. Ce service existe parce que les conseillers spécialisés partenaires sont rémunérés par les SCPI, pas par vous. Cadre réglementé AMF.

Source taux de distribution : ASPIM 2024. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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PapaPrévoit est un service de mise en relation gratuit avec des conseillers spécialisés en SCPI indépendants inscrits ORIAS. PapaPrévoit ne fournit aucun conseil en investissement financier. Politique de confidentialité · Mentions légales · CGU

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Placement recommandé sur un horizon de 8 a 10 ans minimum.